Sélectionner une page

PLAN DE PATIO

https://journalmobiles.com/

Quel est le retour sur investissement en aménagement paysager

Toute personne ne peut investir les yeux fermés. Il importe de définir certaines balises pouvant influencer l’établissement d’un budget pour des travaux d’aménagement paysager et savoir évaluer un retour sur investissement réaliste.

Quel budget investir ?

Le budget, c’est le nerf de la guerre. Il existe plusieurs manières de le calculer. Un investissement judicieux peut représenter de 10 % à 30 % (ou plus) de la valeur marchande d’une propriété. Tout dépend de ce que l’on souhaite retrouver sur notre terrain. Voici deux budgets de projets, lorsque réalisés par des professionnels.

Pour une maison de 225 000 $ :

Investir 22 500 $ (10 %) en aménagement paysager sur une telle propriété devrait couvrir, de façon adéquate, mais modeste, un petit terrain. Cette base peut comprendre : pelouse, haie de cèdres, quelques plantations et des trottoirs. Pour s’offrir « la totale » en termes d’aménagement sur cette même propriété (terrasse, pavage, plantations, pergola, éclairage, zone feu, etc.), l’investissement avoisinerait 67 500 $ (30 %).

Pour une maison de 675 000 $ :

Cet investissement de 67 500 $ (10 %), pour une maison plus cossue, représente un aménagement modeste si des matériaux conformes à la valeur de la propriété sont utilisés. Les mêmes bases se retrouveront sur une surface plus vaste. Pour plus de confort et de commodités, l’investissement pourrait grimper à 202 500 $ (30 %), afin de créer un milieu de vie agréable et adapté aux besoins familiaux en ajoutant, par exemple, une piscine creusée et ses éléments contour tels que trottoirs, clôture, intimité, etc.

Chaque propriété a ses caractéristiques qui influencent la valeur des travaux. Une résidence évaluée à bas prix en raison du secteur a un grand terrain. Une maison en terrain accidenté nécessitera d’investir dans le soutènement des aires de circulation et zones de vie. Et sur une propriété surévaluée, construite sur un petit terrain en milieu urbain, l’investissement sera moindre.

Quelles sont nos motivations ?

L’aménagement doit être fait pour soi, pour vivre dans un environnement confortable, convivial et qui nous ressemble. Tout investissement est justifiable s’il tient compte de nos priorités. Certains aménagent ainsi leur cour plutôt que de s’offrir une résidence d’été ou un chalet.

La plupart des agents d’immeubles reconnaissent aussi que les maisons bénéficiant d’un aménagement paysager de qualité se vendent plus rapidement et plus chères. Le « wow » de la première impression qu’ont les acheteurs potentiels ajoute de la valeur à la maison.

La période de retour sur investissement

La notion de temps est importante. Investir dans la rénovation de notre aménagement paysager pour vente rapide permettrait un retour de 20 % à 50 % (même de 50 % à 75 % pour une terrasse) — chiffres reconnus par les institutions financières. Le rafraîchissement de l’aménagement existant est alors préférable à la réalisation de travaux extensifs.

Par contre, sur un horizon d’environ cinq ans, retrouver 100 % de notre investissement est possible, et plus si l’on considère la prise de valeur de notre maison. C’est d’autant plus vrai si on plante des arbres qui ajoutent richesse et cachet à la propriété alors qu’ils gagnent en maturité avec les années.

Le choix de matériaux et de végétaux de qualité est la clé du maintien de la valeur de notre investissement. Le respect des normes vient ensuite, au risque de devoir tout recommencer.

Et il n’existe pas d’aménagement sans entretien. Certains choix éclairés peuvent cependant limiter le travail. Les végétaux devraient ainsi se déployer dans des dimensions proportionnelles à l’espace disponible. Une taille annuelle préserve la forme voulue et met en valeur notre propriété.

Pour planifier, préserver et même bonifier notre investissement, la consultation de spécialistes est tout indiquée.

SERVICE DE PLAN POUR VOTRE PATIO

*PATIODEX.CA*

est basée sur l’excellence du service que l’on donne à nos

clients avant et après les travaux. Simplifier la vie de nos clients est une priorité pour cela nous avons structuré l’entreprise pour offrir des projets clef en main. Des plans d’installation complète pour vorte patio .

Envoyez nous votre croquis de patio pour une évaluation rapide via courriel

VOTRE PLAN VOTRE DESIGN VOTRE COURS

VOTRE PROJET